招标公告
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广州中医药大学第一附属医院白云医院消防维保服务项目招标公告
采购单位：广州中医药大学第一附属医院白云医院
项目名称：消防维保服务项目
项目编号：广中医一院白云医院招【2025】28号
一、项目概况：
（一）本项目确定1家投标人，为招标人提供消防维保服务。
（二）本项目服务性质为事业单位（政府机关或事业单位，国有企业，金融机构，学校，大型商场、体育场馆或公园）；属于地区重点消防安全管制项目。
（三）本项目地点地处广州市白云区人和镇鹤龙7路2号；医院现使用面积约34亩，建筑面积约37015平方米。服务范围包括消防设施设备、供电、供水等；项目设施设备健全、环境状况良好。
（四）服务期限：签订合同后2年。
二、招标限价：3.7万元（人民币）
三、资金性质：财政性资金（非预算指标资金）。资金来源：自筹。
四、项目需求书：
（一）总体要求
1.招标人对投标人派出的维保人员的维保工作可提供有效的意见和建议。
2.招标人按实际需要，要求投标人提供具有特殊专业的维保人员。
3.投标人应针对本项目建立消防维保服务方案，以及组织架构等内容的规章制度。
4.在处理特殊事件和紧急、突发事故时，招标人对投标人派出的维保人员有直接指挥权。因采购人指挥失误产生的经济损失、人员伤亡等后果，由采购人承担相应责任。
5.投标人应对投标人派出的维保员进行严格审查，保证其均持有省级机构颁发的具有消防设施操作员（维保）等有关资质的上岗证。
6.投标人必须严格按照国家、广东省、广州市的相关劳动法规和保险条例，为维保人员提供完善的劳动权益保障。
7.招标人有权提出更换不符合使用要求或损害采购人利益的维保人员。采购人提出更换要求并与投标人协商，协商完成后投标人应在1个维保周期内予以更换。
8.若发生劳动争议或出现伤、病及意外死亡情况时，由投标人承担相应的法律责任；招标人错误指挥导致的双方协商责任归属。
9.投标人应为消防维保员配备服装及统一的公司服务标志，专业设备等装备。
10.本项目不接受联合体投标，中标项目不得转包。
（二）消防维保服务内容及要求
1.服务内容
（1）消防维保服务的内容：消防供配电设施、消防供水设施、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、应急照明和疏散指示标记、消防专用电话、消防电梯、干粉灭火系统、消防栓、防/排烟系统、应急广播系统、防火分隔设施、喷淋系统、灭火器、防毒面具等。
（2）医院范围内每月不少于2次的消防设施设备巡查、检查，做好消防维保的各项记录、台账和必要记录，并形成维保报告提交招标人。
（3）相关更换配件详见附件1。
2.工作要求
（1） 消防设备一般故障24小时内处理，紧急状态下消防维保人员需在2小时内到场处置。供应商可在不违反劳动法相关规定及招标人要求的前提下，灵活进行人员调配。
（2） 消防维保人员须熟悉服务区域的设施设备性能、位置等。
（3） 消防维保人员应接受招标人的监督，在招标人的监督下开展安全维护工作和服务场所的日常巡查工作。
（4） 消防维保人员必须遵守招标人的各项规章制度。
（5）招标人可根据项目实际对相关工作要求进行增减及细化。
3. 人员素质要求
（1）经消防应急机关批准设立的培训机构培训合格，并取得省级消防应急机关颁发的《消防设施操作员证》。消防维保人员应取得相关的资格证书。
（2）遵纪守法，在公安机关无治安或刑事拘役。
（3）负责人（项目经理）需有相关消防维保服务管理工作经验，有较强的组织能力、协调沟通能力。
（三）工作考核
招标人每月对中标单位进行消防维保服务业绩考核，考核结果与季度服务费挂钩。
（四）服务费内容
招标人支付给投标人的每季服务费已包含以下各项费用：
1.维保人员工资和补贴（节假日补贴费及加班费用等）；
2.购置从事消防维保工作必备的统一的服装、器械等设备费用；
3.购买消防维保人员社会保险、住房公积金等费用；
4.消防维保人员病重或因公致伤、残、死亡时发生的全部费用。
（五）付款方式
服务费按季计算，招标人于每季结束后第一个月15日前（如遇节假日顺延至第一个工作日）为投标人办理上季服务费支付手续，投标人提供服务不足一个月时按日计算。
（六）消防维保服务更换清单
1.根据实际情况可自行现场勘探后制定详细的项目实施方案；
2.提供相关类似项目业绩（如合同复印件等）。
3.开标会只允许各投标单位安排一名投标人员参加，且该人员必须与投标报名登记表登记的人员一致，若临时更换投标人员需提前与招标采购中心工作人员联系。
4.投标文件要求：7份（1正6副），开标前需密封，每份文件均需按序页码，双面打印。
5.项目需求书条款响应情况：投标人必须对项目需求书的内容逐条响应。“★”号的条款为关键条款，必须实质性响应，负偏离（不满足要求）将导致投标无效（若有）；带“▲”号条款为重点条款，不作为无效投标条款（若有）。
（1）述标部分：述标时间不超过5分钟。述标着重介绍对项目的理解，特别是关键技术层面，述标无需使用PPT。
（2）答辩部分：述标之后，由评审小组提问，投标人如实作答。
7.投标人应完整、真实、准确的填写招标文件中规定的所有内容，对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任，并无条件接受招标采购单位及监督管理部门等对其中任何资料及招标采购单位或监督管理部门认为有必要的资料进行核实的要求。
五、投标人资格
（一）投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人，具有有效的营业执照。
（二）营业执照有相关的营业范围。
（三）本项目不接受联合体投标，不得转包、分包、外包投标标的主体。
（四）省级建设机关颁发的相关企业资质证书。
（五）省级质检机关颁发的质量管理、职业健康安全管理、环境管理体系认证书
六、评标办法：综合评标法
七、报名时间及地点
（一）报名时间：2025年9月25日至2025年9月30日17:00 ；
（二）报名方式：本项目只接受电子报名，报名邮箱为：byqzyyyzczx@126.com。请各投标人将报名需要提交资料加盖公章后扫描，将扫描件发至报名邮箱，邮件名称：项目名称+单位名称；
（三）报名需提交资料（需加盖公章）
1.有效的营业执照复印件（如非“三证合一”证照，同时提供税务登记证及组织机构代码证副本复印件）。投标人在经营范围内投标，如营业执照未记载经营范围，同时提供在全国企业信用信息公示系统查询的单位“登记信息”的打印页面并盖章）；
2.企业法人代表证明书、具有法人签名或盖章的被委托人有效授权书；
3.投标报名登记表。
（四）报名所需的资料原件请于开标日当天交至采购人招标采购办工作人员处。报名是否成功，以邮件回复为准。
（五）报名成功本项目的投标人，若决定不参与投标，请于2025年10月9日上午9：00前电话或邮件通知采购人。
八、开标时间及地点
（一）开标时间：2025年10月9日下午14:30
（二）开标地点：广州中医药大学第一附属医院白云医院行政楼四楼会议室；
（三）投标人员应为报名登记表上登记的负责投标的人员，该人员凭身份证进入开标地点。
九、本招标文件所涉及的时间一律为北京时间
十、联系人：张老师：020-28806146（项目咨询）
肖/李老师：020-28806142/6136（招标流程咨询）
十一、咨询时间：上午 8：00-12:00，下午14:00-17:00
附件：1. 广州中医药大学第一附属医院白云医院消防维保服务项目招标公告
广州中医药大学第一附属医院白云医院
2025年9月25日
